2009年9月末，大连锦联地产集团有限公司与大连开发区管委会就意向用地签订投资意向书。
    意向用地位于大连开发区小窑湾黄金地段的国际商务区，紧邻魅力商务湾，区位优势十分明显，占地约9万平方米。拟建设包括全球订舱中心、国际航运中心、现代物流中心在内的现代物流服务园区。
    小窑湾位于大连开发区东北部，是通往东北地区的门户，是大连北进战略的核心区之一和沿黄海发展轴重要节点。未来的小窑湾，将规划建设成为大连城市副中心，功能包括中心商务区、行政办公、体育活动、综合居住社区、文化展览中心等。
    此项目用地的签约是锦联地产集团在大连取得的又一研发成果。